防水公司：顶楼漏水业主无奈一分钟揭晓真相，很多业主常常会遇到这类事情，楼上卫生间漏到楼下，楼上漏水楼下遭殃啊，令不少业主头疼，也因此引发邻里不少纠纷，然而，面对这些事情我们该怎么办呢，今天防水小编就来跟大家分析一案例，这些案例也是防水小编在现实生活中经常会遇见的事情，让我们一起来揭晓顶楼漏水业主无奈的真相。
顶楼漏水的真实原因？如何做防水才能避免顶楼漏水
这一案例简单的概述是某女士居住在顶楼，顶楼屋面出现渗漏水，该女士与本楼其他住户一起协商进行维修进行费用分摊，可其中一位业主不同意，由此我们来分析下，顶楼漏水究竟由谁来负责呢，根据一般情况我们知道顶楼属于公摊面积，但是针对漏水这个情况我们应该要进行具体化分析，如果是旧小区或新小区但超过五年后才出现漏水的，应由全体业主负责维修。而相关维修费用，可从专门的房屋维修基金划拨，如无房屋维修基金的，应按居住面积大小均摊。虽然说小区顶楼属于全体业主的公共面积，但是在出现漏水问题时还得按照房子保修来解决。实际中，如果是新小区，那么在楼盘交接五年内出现顶楼漏水的，就找开发商负责维修。因为，开发商对房屋防水工程的法定保修期是五年。此外，如果顶楼漏水是人为因素造成的，则应由相关责任人负责维修，并赔偿相关损失。某一位业主之所以拒绝的原因是此前没有享受到顶层带来的任何利益，以后也放弃有关顶层的任何权利，甚至不会在楼顶进行任何活动，既不要权利也不承担任何义务。此前大家并没有签订过这方面的协议，更何况漏水只是事关一家的利益，故只能“费用自理”；说得好像有点道理，所以，我们还是要查清渗漏水的原因，是什么原因导致渗漏水的呢，如果是业主本身人为造成的渗漏水，那应该由本人自己承担，如果不是业主造成的，那属于公共区域，应该由大家一起承担做防水处理。
总之，顶楼漏水虽无奈，但我们一定要懂得维护自己的相关权益，不属于自己承担的防水处理无需承担，因此，作为业主，我们要多多少少懂一些防水补漏相关知识，这样才能更好的处理这类渗漏水引发的责任纠纷事件。
张店水管侧漏定位之防水行业常用术语分享_防水补漏电话,防水补漏联系电话,防水补漏热线,防水补漏电话号码, 据说90%人爱忽略的防水施工问题你躺枪没！防水施工很多人说不就是刷防水涂料么，我也会刷啊，看一遍就懂了，说的没错确实是刷防水涂料，为何同样是刷防水涂料防水质量可不一样呢，其实，刷防水涂料还是有学问的，我们来看看，防水涂料有何学问，防水施工我们常见的哪些错误，听一听你有没有躺着也中枪。
防水公司：做防水刷防水涂料管用吗？
根据防水补漏小编多年在防水行业的经验看来，常见的防水施工需要注意的细节有这些，我们来看看，大家在刷防水涂料时很少会注意防水的厚度，常听大家说刷三遍或者两遍就可以了，话说的并没错，但要刷多厚，没人会注意，也有人说当然是刷的越厚越好，这是真的吗，防水小编今天就要告诉大家这思想肯定是错的，为啥呢，原因就是一次性涂刷太厚，表面干固成膜后，内部涂料尚未干固完全，随着水蒸气的挥发，会造成起泡甚至开裂，特别要注意阴角部位，还有一部分这样的人，为了赶时间防水前期工作准备马马虎虎，刷防水前，基层为进行充分湿润，还有的是基层由明水就开始涂刷防水，其实这种操作是不对，为什么，防水小编来解释下是什么原因，基层有明水时，会稀释防水涂料，造成乳液不均匀，配比改变，表面形成泛白等。基层吸水性强，吸收了防水涂料中液成分，导致干固后的防水层易出现起粉、无强度、针眼等缺陷。所以建议充分喷水润湿。还有人存在这样的问题，对于以上的操作它都按着要求做，可是还是不理想是怎么回事呢，我听他详细给我讲了一下关于他的防水施工刷防水涂料的做法，发现他刷防水涂料存在的问题是刷防水涂料两次间隔的时间太短了，很多人纳闷了，刷防水涂料间隔的时间也有要求啊，那当然，因为防水涂料涂刷的原则是“十字交叉、薄涂多次”，一般是涂刷两次，第二次涂刷应在遍涂刷完毕4-8h后，再次涂刷，否则会破坏涂层或者造成起泡甚至开裂。就好比你做菜，放盐放多与放少的问题，是最开始放盐还是放盐一样的道理，开始放与后面放影响菜的味道是不不一样的，同样，刷防水涂料的间隔时间的长短也会影响防水的质量。
总之，防水补漏小编提醒大家可不要把防水施工刷防水涂料看的那么简单，看似越简单的活里面的学问就越大，以上是防水小编为大家总结刷防水涂料常见的一些问题，也是大家遇到的一些疑问，当然，在方式施工当中远不止这些防水施工细节问题需要注意，所以，我们要擅于发现防水施工中细节问题，把防水做到精湛。
张店水管侧漏定位之防水行业常用术语分享_防水补漏电话,防水补漏联系电话,防水补漏热线,防水补漏电话号码, 雨季的到来，阳台多多少少免不了被雨水侵蚀，随着长年的累积，阳台出现一系列的问题，发霉、瓷砖脱落、甚至出现阳台渗漏水导致楼下住户遭殃，这样的事件屡屡发生，有的为此事闹得非常的不开心，今天防水补漏小编教大家阳台防水补漏见招拆招雨季还怕漏水么，对阳台漏水说拜拜。
对防水补漏工程不是很了解的人们，在他们的印象中只有卫生间才做防水处理，认为阳台做防水可有可无，有的人认为阳台是不需要做防水补漏的，其实，这种观念的错误的，为什么呢，我想问大家一个问题，你们有木有发现你们家的阳台有些部位出现发霉、瓷砖起鼓，严重的出现瓷砖脱落，有的出现漏水渗漏到楼下，你们觉得这是正常现象么，怎么说呢，对于这种现象我们是可以避免的，我们不仅对卫生间需要做防水补漏处理对阳台也要做防水补漏处理，我们应该要加强防水意识，今天防水补漏小编将针对阳台漏水了怎么办这一话题教大家如何见招拆招。对于阳台漏水我们采取的方式如下：
防水公司：阳台漏水怎么办？
（1）防水公司小编认为首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平，然后，进行清理基层，拿铲刀清理表面浮浆、浮灰。（2）有的时候因为基层比较干燥，如果不洒水，涂刷防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以要对基面进行适量的洒水处理。（3）对于像阴角、阳角部位，要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理。（4）在涂膜固化达到48小时之后，用手触摸之后不粘手情况下进行闭水试验，不要存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象。（5）进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后才真正完工。
总之，防水补漏是个技术活，遇到渗漏水问题，我们要学会见招拆招，当然，这要你具备足够的防水补漏知识，以上是小编为大家分享的阳台漏水处理方法，有什么明白的可以咨询防水公司小编哦，让我们一起学习防水补漏知识，对渗漏水说拜拜！
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